08年從濟(jì)南某大學(xué)畢業(yè)，我一直在濟(jì)南工作。宿舍六人全部來(lái)自山東省內(nèi)，家庭條件普通，畢業(yè)的時(shí)候大家各謀生路，各自散去。
和全國(guó)很多地方一樣，近幾年來(lái)，濟(jì)南房?jī)r(jià)也是一個(gè)波濤洶涌的話(huà)題，我想講述一下我們大學(xué)宿舍六兄弟這些年關(guān)于工作、生活和房子的故事。
老大
老大畢業(yè)后去了北京，在一家公司做銷(xiāo)售。剛畢業(yè)的時(shí)候每個(gè)月三千塊的底薪，剩下的是拿銷(xiāo)售提成，公司提供宿舍，說(shuō)實(shí)話(huà)做北漂，這個(gè)起步不算慘。
老大所從事的行業(yè)正好處在擴(kuò)張期，所以收入漸漸蠻不錯(cuò)，畢業(yè)第一年老大月收入基本達(dá)到1.5萬(wàn)左右，09年這個(gè)收入，又是剛畢業(yè)，羨煞兄弟們。
2011年，老大處了個(gè)女朋友，對(duì)象在事業(yè)單位，解決北京戶(hù)口，老大考慮買(mǎi)房子。當(dāng)時(shí)他手里有20萬(wàn)左右的現(xiàn)金，女朋友手里有個(gè)五六萬(wàn)，女朋友單位可以提供20萬(wàn)買(mǎi)房補(bǔ)貼，雙方父母家里各湊了20萬(wàn)左右。老大在海淀區(qū)以2萬(wàn)一平的價(jià)格買(mǎi)了一套110平米的二手房。
2015年，老大手里有了點(diǎn)閑錢(qián)，上班族都是一樣，手里的閑錢(qián)除了買(mǎi)個(gè)理財(cái)基本啥都干不了。老大和媳婦商量，在京郊香河買(mǎi)一套房子，6600一平米，120平米的三居室，總價(jià)80萬(wàn)左右，付了首付20多萬(wàn)，其他的貸款。
時(shí)間撥到2016年，北京這波大行情之后，老大的房子位置好，又是學(xué)區(qū)，已經(jīng)是11萬(wàn)一平米，一套房子就讓他身價(jià)千萬(wàn)，而香河的房子目前也已漲到2萬(wàn)多一平米。
老大工作一直比較穩(wěn)定，從小業(yè)務(wù)員干到了大區(qū)總，其實(shí)收入沒(méi)有多少增長(zhǎng)，每年到手也就二十多萬(wàn)。每次和老大聊天，他都是感嘆買(mǎi)房改變命運(yùn)的論斷。
老二
老二大學(xué)畢業(yè)后考入北京排名前五的大學(xué)做研究生，2012年畢業(yè)，在某知名的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)做品牌工作。2014年老二結(jié)婚，媳婦也是我們山東老家的，2014年年底女兒出生。
老二在北京月入稅后一萬(wàn)出頭，剛開(kāi)始的時(shí)候和媳婦租的一居室，在四惠南邊的百子灣一帶。房租從兩千大多，漲到三千多，漲到四千多后實(shí)在租不起了便搬到了通州，孩子出生后老人看孩子住不開(kāi)，沒(méi)辦法又租了一套兩居室，亞歷山大。
高攀的房?jī)r(jià)讓老二實(shí)在無(wú)法招架，而孩子出生后的教育等問(wèn)題更是愁人，為此老二沒(méi)少和兄弟們抱怨。
2015年，北京房?jī)r(jià)暴漲，我和老二聊天說(shuō)，不然你到濟(jì)南買(mǎi)套房子保底吧？老二和媳婦商量后來(lái)濟(jì)南，僅只兩天的工夫就從西二環(huán)附近選定，8500左右，125平米，只有20萬(wàn)左右的首付。老二一咬牙買(mǎi)了兩套。買(mǎi)完房子和老二兩口子吃飯，老二感慨，濟(jì)南的房?jī)r(jià)就是白菜價(jià)。
老三
老三也是讀了碩士，2012年畢業(yè)后回到了老家所在的地市做了公務(wù)員。老三每個(gè)月收入4000多，媳婦是同一年考上公務(wù)員的，不過(guò)在不同部門(mén)。2014年老三在所在地市買(mǎi)了一套房子，5000塊一平，120平，加上車(chē)庫(kù)，總價(jià)70萬(wàn)左右。首付用的是老三和媳婦第一年攢的10萬(wàn)，和雙方父母各提供的10萬(wàn)。
2015年老三買(mǎi)了一輛十多萬(wàn)的代步車(chē)，各種灰色小收入蠻多，抽的煙都是中華，估計(jì)都是下屬單位送的。小日子過(guò)得甚是舒服，每天晚上都是喝啤酒、吃燒烤。
老四、老五
老四就是我了，畢業(yè)后我和老五一直留在濟(jì)南，在一家消費(fèi)品公司濟(jì)南分公司做銷(xiāo)售。印象特別深刻，剛畢業(yè)的時(shí)候每天實(shí)習(xí)工資35塊，大夏天里去掃街。干銷(xiāo)售的都知道掃街是啥意思吧？就是一條街一條街的去鋪貨、市場(chǎng)調(diào)研、陌生拜訪(fǎng)。實(shí)習(xí)兩個(gè)月后我和老五轉(zhuǎn)正，每個(gè)月工資2500塊，也沒(méi)有績(jī)效，公司提供宿舍。
那個(gè)時(shí)候公司招了一大波畢業(yè)生，大家都是剛畢業(yè)、都蠻有活力，周末休息大家一起去網(wǎng)吧上網(wǎng)，晚上沒(méi)事一起做飯喝酒，打夠級(jí)，就像大學(xué)生活一樣。
2009年開(kāi)年，公司開(kāi)始給我們考核銷(xiāo)量，績(jī)效工資。我和老五每個(gè)月的收入大概五六千塊錢(qián)，那個(gè)時(shí)候感覺(jué)蠻高了。我們都沒(méi)有對(duì)象，住公司宿舍，記得第一次發(fā)工資，我們幾個(gè)同事集體去科技市場(chǎng)買(mǎi)筆記本電腦，終于告別了網(wǎng)吧生涯。
2010年公司鼓勵(lì)我們買(mǎi)車(chē)，因?yàn)橛熊?chē)的話(huà)不論是跑業(yè)務(wù)還是送貨都更有效率。買(mǎi)車(chē)的話(huà)公司補(bǔ)助1萬(wàn)塊，從上牌之日每月發(fā)補(bǔ)助，一年半發(fā)完，公司另外每個(gè)月給1000塊的油費(fèi)補(bǔ)助。
不管怎么算都很合算，我和老五就都買(mǎi)了車(chē)，車(chē)輛是公司指定的車(chē)型，公司統(tǒng)一采購(gòu)，比市場(chǎng)價(jià)便宜不少，很是劃算。
2012年，我和老五都工作了四年，也都晉升加薪了，手里都有10多萬(wàn)的積蓄，我們倆就商量著買(mǎi)房子。經(jīng)過(guò)多次看房，我們倆一起在濟(jì)南東邊買(mǎi)了某小區(qū)的房子，兩居室，80多平，6000多一平米，總房?jī)r(jià)不到60萬(wàn)，首付20萬(wàn)左右，父母幫襯了一點(diǎn)，每個(gè)月2000塊的房貸沒(méi)有什么壓力。
后來(lái)我和老五都成家立業(yè)，老五覺(jué)得上班沒(méi)有意思就從公司出來(lái)了，然后做了公司的代理商。因?yàn)樵跐?jì)南工作多年，圈內(nèi)都熟，老五的生意起步還算不錯(cuò)，比上班時(shí)收入好不少。
2016年在和老大、老二的多次交流中，我們感受到了北京的房?jī)r(jià)涌動(dòng)，覺(jué)得濟(jì)南房?jī)r(jià)也要趁勢(shì)起飛，4月份我在奧體西路上以1.2萬(wàn)每平米的價(jià)格又入手了一套精裝房。老五辦公地點(diǎn)一直是個(gè)門(mén)頭房，感覺(jué)檔次低了，也在奧體西路附近買(mǎi)了一套40平米的公寓，價(jià)格9000多，做辦公室，當(dāng)然他比我早些，是2015年的事了。
我的房子后來(lái)掛牌價(jià)最高的到了2.2萬(wàn)一平米。老五2015年還買(mǎi)了一輛奧迪A6，花了差不多50萬(wàn)，說(shuō)主要是之前的車(chē)太便宜，開(kāi)出去沒(méi)面子，當(dāng)然車(chē)也是貸款買(mǎi)的。
老六
老六大學(xué)畢業(yè)后去了下面某地市的某個(gè)大型企業(yè)，做銷(xiāo)售。老六業(yè)績(jī)做得很好，但他從沒(méi)提過(guò)具體收入多少。2012年老六買(mǎi)了一套小三居，100平，總價(jià)40萬(wàn)左右，不知貸了多少款，又買(mǎi)了一輛十多萬(wàn)的車(chē)，同年結(jié)婚。老六的錢(qián)都是自己出的，不像我們父母都多少幫了忙。
這幾年老六在做銷(xiāo)售的時(shí)候自己也成立了一個(gè)代理公司，分銷(xiāo)自己公司的產(chǎn)品。2016年老六又在所在地市買(mǎi)了一套單價(jià)6000、總面積180平的大房子，首付了50萬(wàn)。
前段時(shí)間聊樓市，說(shuō)濟(jì)南房?jī)r(jià)暴漲，結(jié)果隔了兩天老六就跑到濟(jì)南來(lái)看房子，接著閃電般地購(gòu)買(mǎi)了一套旅游路的房子，驚呆了小伙伴，不知這小子這幾年掙了多少錢(qián)。
總結(jié)
轉(zhuǎn)眼間畢業(yè)快九年整了，兄弟們從青澀少年到了而立之年，各自成家立業(yè)，為人夫，為人父，回望畢業(yè)后的這幾年真的是蠻多感慨。
1、不管社會(huì)上有多少不公和抱怨，不能否認(rèn)的是我們生在了一個(gè)好的時(shí)代，生在了一個(gè)只要你努力至少不會(huì)特別差的時(shí)代。我們宿舍6人都是沒(méi)有家庭背景的普通人，畢業(yè)這幾年通過(guò)各自的努力，基本都在所在城市實(shí)現(xiàn)了成家立業(yè)。
2、我們宿舍6個(gè)人，班里30多個(gè)同學(xué)，畢業(yè)8年，除了在北上廣一線(xiàn)城市的個(gè)別同學(xué)，基本都是居者有其屋。社會(huì)上關(guān)于房?jī)r(jià)的抱怨波濤洶涌，我覺(jué)得這個(gè)問(wèn)題得分開(kāi)來(lái)看，首先很多沒(méi)房子的不是說(shuō)沒(méi)有房子、買(mǎi)不起房子，是沒(méi)有和買(mǎi)不起一二線(xiàn)核心城市的房子，這是房子供應(yīng)結(jié)構(gòu)性不均衡的問(wèn)題；再者我們得看這些買(mǎi)不起房子的人，他們是二十歲出頭剛畢業(yè)沒(méi)幾年的，還是三四十歲了都沒(méi)有房子的。其實(shí)年輕人剛畢業(yè)買(mǎi)不起房子正常，隨著你年齡的增加，工作經(jīng)驗(yàn)的積累，你的收入是直線(xiàn)上升的，可能你工作10年賺的錢(qián)還不如你工作第11年一年賺得多，對(duì)待房子我們要有一個(gè)好的心態(tài)。
3、買(mǎi)房不要抱著抄底的心態(tài)，對(duì)于剛需就是要早入手，哪怕是老破小，哪怕是位置差，都無(wú)所謂，先解決有和無(wú)的問(wèn)題，很多人都是猶豫不定，盼著房?jī)r(jià)跌了抄底，結(jié)果看著房?jī)r(jià)一路上漲，望房興嘆。
4、再不喜歡也得承認(rèn)，買(mǎi)房置業(yè)是國(guó)人千年來(lái)亙古不變的一場(chǎng)心靈剛需。關(guān)于房地產(chǎn)投資，很多人都說(shuō)現(xiàn)在買(mǎi)房都是韭菜，房?jī)r(jià)未來(lái)會(huì)暴跌。作為普通人，我無(wú)法預(yù)知未來(lái)，只能承擔(dān)該承擔(dān)的責(zé)任，扮好該扮好的角色，且行且珍惜。
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